نحوه محاسبه مستمری از کار افتادگی در قانون تامین اجتماعی

چنانچه کارگر به ھر دلیل توانایی خود را به صورت کلی یا جزیی از دست دھد، با توجه به درجه کاھش توانایی در دستهبندی مختلفی قرار میگیرد و در برخی موارد چنانچه کاھش توانایی ناشی از کار کارگر باشد مورد حمایت بیمه تأمین اجتماعی خواھد بود و چنانچه ناشی از غیر حرفه او باشد مورد حمایت بیمه تأمین اجتماعی نخواھد بود. علاوه بر این از کارافتادگی انواع مختلفی دارد که عبارتند از: از کارافتادگی جزیی، از کارافتادگی کلی و غرامت مقطوع. در این زمینه با سید ھاشم پاکنژاد، حقوقدان و عضو شورای اسلامی شھر یزد گفتوگو کردیم که درپی می آید.

ادامه نوشته

شرايط استفاده مستمري از كار افتادگي در سازمان تأمين اجتماعي

 

شرايط استفاده مستمري از كار افتادگي در سازمان تأمين اجتماعي تشريح شد

خبرگزاري فارس: مديركل تأمين اجتماعي تهران بزرگ به تشريح شرايط از كار افتادگي پرداخت و گفت: مستمري از كار افتادگي يكي از تعهدات سازمان تأمين اجتماعي به‌ شمار مي‌رود.

ادامه نوشته

نحوه محاسبه دیه طحال چگونه است

سوال: با توجه به اينكه مطابق قانون سابق مجازات اسلامي براي ازبين رفتن كل طحال(درآوردن از بدن)توسط پزشكي قانوني ارش تعيين مي ­شد كه معمولا حدود10% ديه كامل بوده است ليكن باتصويب قانون جديد مجازات اسلامي،پزشكي قانوني ازتعيين ارش براي آن خودداري كرده واعلام مي­نمايد..

ادامه نوشته

جدول ديه در سال94

 

 

به دليل سوالات متعدد و مشابه در خصوص صدمات و شكستگي ها ابتدا جدول زير را تا انتها مطالعه فرماييد چنانچه ابهامي در خصوص مبالغ ديه داشتيد يا اينكه صدمات شما با اين جدول مطابقت نداشت  سوال را مطرح نماييد به سوالاتي كه ديه آنها طبق جدول زير مشخص شده پاسخ داده نخواهد شود در بعضی قسمت ها درج شده ارش دارد منظور از ارش اینه که اون عضو دیه مشخصی نداره و مقدار صدمات رو پزشکی قانونی باید تعیین کنه
نوع صدمات در بدن	مبلغ دیه به سال 1394	مبلغ ديه در سال 93
ديه كامل 150 ميليون	165 میلیون	150ميليون تومان
هر درصد ديه	1.650 میلیون	1.5ميليون تومان
هر هزارم ديه	165 هزار تومان	150هزار تومان
شكستگي استخوان مچ و ران پا  در صورت بي عيب شدن	13 میلیون  200 هزار	12ميليون تومان
شكستگي استخوان نازك ني و درشت ني در صورت بي عيب شدن	26 میلیون 400	24ميليون
شگستگي زانو لگن و قوزك پا	ارش دارد	ارش دارد
شكستگي استخوان مچ دست بازو  وساعد بدون پلاتين	13 میلیون 200	12ميليون تومان
شكستن هم زمان استخوان زند علي و زند اسفلي بدون پلاتين	26 میلیون 200	24ميليون
خرد شدن استخوان دست يا پا بدون عیب درمان شود	22 میلیون	20ميليون
خرد شدن استخوان دست یا پا با عیب درمان شود	27 میلیون 500
شكستن استخوان يك بند انگشت دست يا پا	880 هزار	800هزار تومان
در شكستگي هاي بالا اگر بعد از تموم شدن طول درمان با نقص باشه 3 ميليون افزايش پيدا مي كنه ولي اگر پزشكي قانوني نقص عضو اعلام كنه بايد مقدار و درصد نقص عضو را تعيين كنه
شكستگي استخوان آرنج دست	ارش دارد بین 9 تا 16 میلیون	ارش دارد بین 8 تا 15 میلیون
شكستگي استخوان ترقوه اگر بي عيب بشه	6 میلیون 600 هزار	6ميليون تومان
شكستگي استخوان كف دست و كف پا و روي دست و پا چون استخوان هاي زيادي داره بايد توسط پزشكي قانوني تعيين بشه ولي اگر نوع استخوان كه شكسته مشخص بشه اعلام كنيد براتون محاسبه بشه
شكستن مهر هاي كمر -( ستون فقرات) در صورتي كه بدون عيب درمان شود	16 میلیون 500 هزار	15ميليون
اگر با عيب درمان شود و یا فلج شود ميزان آن افزايش خواهد يافت كه بعد از دريافت نظريه قطعي بايد اعلام شود		*****
شكستن  هر يك از دنده هاي  محيط قلب	4 میلیون 112 هزار	3750000تومان
شكستن هر دنده سمت راست	یک میلیون 650 هزار	1.5ميليون تومان
شكستن كامل هريك از دندان هاي جلو به طوري كه فقط ريشه مانده باشد	8.250 میلیون	7.5ميليون
شكستن مقداري از دندان جلو ( به مقداري كه شكسته بايد درصدي حساب شود)	به نسبت كل يك دندان	به نسبت كل يك دندان
سياه شدن  هر يك از دندانهاي جلو بدون اينكه بيفتد	5.5 میلیون	5ميليون تومان
شكستن چانه	16 میلیون 500 هزار	15ميليون
شكستنه گونه	16 میلیون 500	15ميليون
شكستن استخوان فك بالا	16 میلیون 500	15ميليون
شكستن استخوان فك پايين	16 میلیون 500	15ميليون
شكستن استخوان بيني (شكستگي معمولي بيني )	6.6 میلیون	6ميليون تومان
شكستن استخوان بيني (شكستگي اگر با جابچايي  باشد و بعد از جراجي كج بماند يا با ايراد باشد	16میلیون 500 زار	15ميليون
صدماتي كه باعث تغيير رنگ پوست مي شوند
سياه شدگي پوست صورت	990 هزار	900هزارتومان
كبودي پوست صورت	495 هزار	450هزارتومان
قرمزي پوست صورت	247 هزار	225هزارتومان
تورم پوست صورت	ارش دارد	ارش دارد
سياه شدگي غير از صورت در گردن و دست و پا	495 هزار	450هزارتومان
كبودي پوست بدن گردن و دست و پا	247 هزار	225هزارتومان
قرمزي پوست گردن ، دست و پا	123 هزار 500	111هزارتومان
تورم در صورت یا بدن	ارش دارد	ارش دارد
كوفتگي تمام نقاط بدن	ارش دارد	ارش دارد
خراشيدگي -بريدگي - خونريزي و بخيه در صورت
خراش پوست بدون خونريزي (حارصه)	یک میلیون 650 هزار	1.5ميليون تومان
بريدگي پوست همراه با كمي خونريزي بدون بخيه(دامیه)	3 میلیون 300 هزار	3ميليون تومان
بريدگي  عميق پوست همراه با بخيه (تعداد بخيه در ديه تاثيره ندارد	4 میلیون 950 هزار	4.5ميليون
خراشيدگي - بريدگي - خونريزي در بدن ( از گردن تا مچ پا) انگشتان دست و پا استثنا هستند
خراش ها در سایر نقاط بدن
خراش پوست بدون خونريزي (حارصه)	825 هزار	750هزارتومان
بريدگي پوست همراه با كمي خونريزي بدون بخيه (دامیه)	1میلیون و 650 هزار	1.5ميليون تومان
بريدگي عميق پوست همراه با بخيه (تعداد بخيه در ديه تاثيره ندارد)متلاحمه	2 میلیون 475 هزار	2250000تومان
حارصه :خراش پوست بدون آنکه خون جاری شود
دامیه: جراحتی که اندکی وارد گوشت شود و همراه با جریان کم یا زیاد خون باشد( سر و صورت)	سه میلیون 300	3ميليون تومان
دامیه: جراحتی که اندکی وارد گوشت شود و همراه با جریان کم یا زیاد خون باشد(ساير نقاط بدن)	یک میلیون 650	1.5ميليون تومان
متلاحمه: جراحتی که موجب بریدگی عمیق گوشت شود لکن به پوست نازک روی استخوان نرسد و موجب بخيه گردد (سر و صورت)	4 میلیون 950	4.5ميليون
متلاحمه: جراحتی که موجب بریدگی عمیق گوشت شود لکن به پوست نازک روی استخوان نرسد و موجب بخيه گردد (ساير نقاط بدن)	2 میلیون 470 هزار	2250000تومان
ملاک دیه در جراحتهای مذکور، مقدار نفوذ جراحت بوده و طول و عرض آن تأثیری در میزان دیه ندارد.
خروج پلاتین از دست یا پا ( ارش دارد )	بین 2 تا 3 درصد

آیا در اجرای احکام می توان ملک قولنامه ای و بدون سند را توقیف کرد

س : با توجه به ماده 99 و بعد قانون اجرای احکام مدنی برای توقیف اموال غیر منقول بایستی با ذکر شماره پلاک و مشخصات ملک بطرفین و اداره ثبت محل اقدام شود با وصف مذکور اگر ملکی بدون پلاک باشد ایا قابل توقیف است یا خیر و اگر دارای پلاک باشد ولی بطور عادی فروخته شده باشد ملک منتقل الیه را میشود توقیف کرد یا خیر ؟

 

 

ادامه نوشته

نکاتی که برای خرید و فروش ماشین باید بدانید

شنبه ، 14 بهمن 1393 ، 21:32

ن

 

چگونه هنگام معامله ماشین کلاه سرمان نرود؟ با توجه به اینکه امروزه داشتن وسیله نقلیه دغدغه تمام خانواده هاست از این رو بازار خرید وفروش ماشین های نو و یا دست دوم داغ است و چون اکثر افراد نمی توانند شخصا نسبت به خرید و یا فروش خودرو اقدام کنند ..

 

چگونه هنگام معامله ماشین کلاه سرمان نرود؟ با توجه به اینکه امروزه داشتن وسیله نقلیه دغدغه تمام خانواده هاست از این رو بازار خرید وفروش ماشین های نو و یا دست دوم داغ است و چون اکثر افراد نمی توانند شخصا نسبت به خرید و یا فروش خودرو اقدام کنند به بنگاههای معاملاتی خودرو مراجعه می کنند  حال اگر می خواهید در این گیر و دار گرفتار دادگاه ها یا شوراهای حل نشوید با ما همراه شوید

ادامه نوشته

چند نمونه پیامک کلاهبرداران

با وجود این که به نظر می رسد ماجرای پیامک ها و تلفن های كلاهبرداري ، نخ نما شده، اما باز هم بسیاری از افراد، به طمع دریافت جایزه و پاداش و میلیونر شدن، فریب خورده و با عجله پولشان را به دزد تقدیم می کنند.

ادامه نوشته

قانون ميزان ماليات بر ارث

  

فصل چهارم – ماليات برارث

ماده 17– هرگاه در نتيجه فوت شخصي اعم از فوت واقعي يا فرضي اموالي از متوفي باقي بماند به شرح زير مشمول ماليات است:

1 – درصورتي که متوفي يا وارث يا هر دو ايراني مقيم ايران باشند نسبت به سهم الارث هريک از وراث از اموال مشمول ماليات بر ارث موضوع ماده 19 اين قانون واقع در ايران يا در خارج از ايران پس از کسر ماليات بر ارثي که بابت آن قسمت از اموال واقع درخارج از ايران به دولت محلي که مال درآن واقع گرديده پرداخت شده است به نرخ مذکور در ماده 20 اين قانون.

ادامه نوشته

برای شکایت از پزشکان متخلف چه باید کرد؟

 از میان مشاغل گوناگون، امر پزشکی بسیار اهمیت دارد زیرا با جان افراد درگیر است. بنابراین برای این‌که جان افراد در امان باشد، یک‌سری سازوکارهای قانونی برای پزشکان درنظر گرفته شده است. بحث مسئولیت پزشکان در عملیات درمانی از جمله مباحث رایج در موازین حقوقی است، قرار نیست مشکلی برای شما ایجاد شود اما دانستن بهتر از ندانستن است پس این گزارش را بخوانید تا در صورت بروز مشکل بدانید که چطور می‌توانید حق خود را بگیرید.

ادامه نوشته

راهنمای نوشتن چک،گرفتن چک و محکم کاری چک وطرق نوشتن

راهنمای نوشتن چک،گرفتن چک و محکم کاری چک وطرق نوشتن

ابتدا به معرفی بخش های یک چک می پردازم و بعد از آن روش های محکم کاری را بیان مینمایم.

1.تاریخ: به دو صورت عددی و حروف روی دسته چک (معمولاً قسمت بالا سمت راست) قرار دارد. طبق قانون ایران نوشتن تاریخ به حروف اجباری می باشد و در ضمن برای جلوگیری از سوءاستفاده توصیه می کنیم اگر به عدد تاریخ را نمی نویسید، حتماً تاریخ را به حروف درج نمائید. چون تاریخ چک بیانگر زمانی است که باید در حساب شما پول به مقدار چک صادر شده وجود داشته باشد و در صورتی که در آن تاریخ پول وجود نداشته باشد، دارنده ی چک می تواند چک را برگشت بزند.

ادامه نوشته

وظایف‌ نمایندگان ‌مجلس‌ شورای ‌اسلامی

كه از طریق انتخابات و رأی مردم فعلیت می‌یابد و دارای ویژگی‌های زیر است:
اول اینكه مقامی ملی است؛ نمایندگان مجلس هر یك منتخب حوزه انتخابیه معینی هستند، اما نمایندگی‌ آنان عام و از سوی همه ملت است؛ چون بر اساس اصل 67 قانون اساسی، نمایندگان به گونه‌ای سوگند یاد می‌كنند كه به معنای نمایندگی از طرف همه مردم كشور است نه حوزه انتخابیه‌ای خاص. البته این به معنای نفی ارتباط نمایندگان با مردم حوزه انتخابیه خود نیست.

دوم اینكه نمایندگی‌، امری كلی است كه و نمایندگان هم در حدود اختیاراتی كه به گونه فردی به آنها داده شده است و هم در حدود وظایف و اختیاراتشان به گونه گروهی تحت عنوان مجلس شورای اسلامی به وظایف خود عمل می‌كنند.
سوم اینكه نمایندگی غیر قابل عزل است؛ یعنی انتخاب‌كنندگان (بر خلاف وكالت در حقوق خصوصی)،‌ نمی‌توانند هر وقت لازم بدانند، نماینده خود را عزل‌كنند، و نماینده می‌تواند تا پایان دوره نمایندگی خود، بدون اجبار برای پاسخگوی به موكلین به طور مستقل مشغول انجام وظیفه شود.

ادامه نوشته

با تصادف رانندگی منجر به فوت چه باید کرد؟

بررسی آمار کشته های حوادث رانندگی طی سالهای اخیر نشان می دهد، متاسفانه تعداد تصادفات رانندگی همواره رو به افزایش بوده است .این حوادث  زندگی خانواده های متعددی را تحت تاثیر قرار می دهد و در نتیجه آن دعاوی متعددی در محاکم کیفری و حقوقی تشکیل می شود.در این نوشتار تلاش نموده ایم مهمترین سوالهایی که برای اولیای دم مصدوم و نیز رانندگان وجود دارد را پاسخ دهیم.

ادامه نوشته

بررسی بستن تنگه هرمز از منظر حقوق بین الملل

کشتی های تجاری حامل غلات، سنگ معدن، شکر و محصولات دیگر نیز از طریق این کریدور حیاتی خلیج فارس و بنادر حاشیه آن می گذرد.

75 درصد نفت ژاپن نیز از طریق این تنگه تامین می گردد.

تسلیحات نظامی آمریکا در کشورهای حاشیه خلیج فارس و عراق نیز از طریق این تنگه انتقال می یابد.

آژانس اطلاعات انرژی آمریکا پیش بینی می کند که حجم صادرات نفت از این تنگه تا سال 2020 به 30 تا 34 میلیون بشکه در روز افزایش خواهد یافت.

صادرات LNG از بزرگترین صادر کننده آن، یعنی قطر نیز از طریق این تنگه به آسیا و اروپا با حجم 31 میلیون تن در سال انتقال می یابد.

آژانس بین المللی انرژی در برآوردی اعلام کرده است که 13.4 میلیون بشکه نفت خام در روز از این کانال باریک در تانکرها انتقال می یابد.

 

 

 

ادامه نوشته

چگونگی ارث بردن زن از مرد وقانون جدید سهم الارث زن

براساس ماده 861 قانون مدني زن پس از مرگ همسرش ارث مي‌برد به شرط اين كه در عقد دائم او بوده و قبل از مرگ شوهرش زنده باشد. اما ماده 880 قانون مدني مي‌گويد: «اگر زن كه وارث شوهر است و او را به قتل عمد رسانده باشد، ارث نخواهد برد.»

 

ادامه نوشته

نا گفته هايي در باب سرقفلي اماكن تجاري و.................

حق سرقفلی 
هر گاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار کند می تواند مبلغی را به عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند و همچنین مستاجر می تواند در اثنای مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجرو مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آن که در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد:

 

ادامه نوشته

بایدها و نبایدهای ضمانت

---

کمک به همنوع و انجام کار خیر به کرات در دین ما توصیه شده است و ضمانت برای گرفتن وام یکی از این کمک ها به شمار می رود. اما افراد زیادی هستند که با ضامن شدن به دردسر می‌افتند و همان کسی که با خواهش و قول و تعهد به پرداخت اقساط وام، پول را گرفته، بعد از مدتی یا اقساط وام را نمی‌دهد و یا خود را از صحنه روزگارمحو می کند.

ادامه نوشته

شگردهای کارفرمایان برای دور زدن قانون

بسیاری از کارفرمایان قرارداد کتبی با نیروی کاری خود نمی‌بندند و تنها به صورت شفاهی با فرد توافق می‌کنند، در این صورت اگر کارفرما به تعهدات شفاهی خود عمل نکند و حقوق کارمند یا کارگر را پرداخت نکند، چگونه شخص می‌تواند با نداشتن قرارداد کتبی به دنبال حق و حقوق خود باشد؟  

ادامه نوشته

سریع ترین روش مطالبه وجه چک

چک پرکاربردترین سند تجاری است که در جامعه ما رواج زیادی دارد. ھر شھروند ایرانی که اھلیت داشته باشد، میتواند با مراجعه به بانک و افتتاح حساب جاری، یک دستهچک بگیرد و تا برگ آخر آن، چک صادر کند. اما مشکل زمانی پیش میآید که دارنده چک با مراجعه به بانک نمیتواند وجه آن را وصول کند. اینجاست که موضوع مطالبه وجه چک پیش میآید. در این وضعیت، دارنده 3 راه در پیش رو دارد که ھر یک مزایا و معایبی دارد. وی باید با در نظر گرفتن ھمه این مزایا و معایب، بھترین تصمیم را بگیرد.

ادامه نوشته

قانون مجازات جرایم رایانه ای

بخش اول: تعاریف

ماده 1- در این قانون اصطلاحات در معانی ذیل بکار رفته‌اند:

الف- سیستم رایانه‌ای (Computer System)
هر نوع دستگاه یا مجموعه‌ای از دستگاه‌های متصل سخت‌افزاری ـ نرم‌افزاری است که از طریق اجرای برنامه‎های پردازش خودکار داده عمل می‎کند.

ب- سیستم مخابراتی (System Communication )
هر نوع دستگاه یا مجموعه‌ای از دستگاه‌ها برای انتقال الکترونیکی اطلاعات بین یک منبع (فرستنده, منبع نوری) و یک گیرنده یا آشکارساز نوری از طریق یک یا چند مسیر ارتباطی بوسیله پروتکل‌هایی که برای گیرنده قابل فهم و تفسیر باشد .

ج- داده رایانه‌ای (Computer Data )
هر نمادی از وقایع، اطلاعات یا مفاهیم به شکلی مطلوب برای پردازش در یک سیستم رایانه‌ای که شامل برنامه‌ای مناسب است و باعث می‌شود که سیستم رایانه‌ای عملکرد خود را به مرحله اجرا گذارد. داده دارای ارزش مالی است.

ادامه نوشته

آیا کبوتر پرانی در صورت عدم ایجاد مزاحمت جرم است ؟

سوال: آیا کبوترپرانی در صورت عدم ایجاد مزاحمت برای شهروندان جرم است ؟ پاسخ: کبوتر پرانی حتی در صورتیکه مزاحمتی برای شهروندان نداشته باشد ،تاشعاع 40 کیلومتری فرودگاهها جرم است و3سال حبس بدنبال دارد.به موجب ماده واحده قانون تشدید مجازات کبوترپرانی ..

ادامه نوشته

مالکان در چه صورتی می توانند فوراٌ ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟

برای تخلیه فوری به شرایط ذیل توجه فرمایید:

قرار داد اجاره غیر رسمی ( یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرار داد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک ( بنگاه های املاک) تنظیم شده باشد، در این صورت فرقی نمی کند، اما حتماً باید در انتها ی آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد هم آن را امضا کرده باشد. 
1- مدت اجاره منقضی شده باشد.
2- یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه امتناع ورزد.
3- یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.
4- یا محل مورد اجاره را مورد استفاده ( غیر مشروع) کرده باشد. و یا به هر علت دیگر...

در این صورت موجر می تواند در عریضه خود ( دادخواست به شورای حل اختلاف) محل وقوع ملک مراجعه کند و خواسته ی خود را دستور تخلیه بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود . شایان ذکر است اگر تقاضای حکم کند، حکم تخلیه صادر می شود که با صدور این حکم با مهلت 20 روز حق تجدید نظر خواهی اعتراض ایجاد می شود. و پس از طی مدت طولانی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود پس از آن مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند. و در اجراییه ی باز مهلت 10 روز اعتراض باید طی شود. چنانچه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شد اما اعتراض او پذیرفته نشود، در این صورت تخلیه ملک انجام می پذیرد. 

بنا براین با قدری تأمل میان خواسته دستور تخلیه و حکم تخلیه درانجام تخلیه و فوریت آن خواهید دید که چقدر تفاوت وجود دارد. 

ضرورت رعایت موازین قانونی در تنظيم وصیت نامه

روه حقوقی – وصیت امتیازی است که به هر یک از ما امکان می‌دهد در مورد سرنوشت اموالمان بعد از مرگ تصمیم‌گیری کنیم. البته دایره وصیت امور دیگری غیر از اموال را هم در برمی‌گیرد. به هر حال کسانی که بر هراس از مرگ غالب می‌شوند و تصمیم به تنظیم وصیتنامه می‌گیرند بهتر است با برخی بایدها و نبایدها در این خصوص آشنا شوند.
با نگاهی به قوانین مشاهده خواهیم کرد که سه نوع از وصیت‌نامه وجود دارد که دادگاه‌ها آن را به رسمیت می‌شناسند. بنابراین اگر قصد وصیت داشتید حتما یکی از این قالب‌ها را انتخاب کنید: وصيت‌نامه خودنوشت،‌ وصيت‌نامه رسمي و وصيت‌نامه سري.

 

ادامه نوشته

آیا می شود صیغه عقد را خود زن و مرد فارسی بخوانند؟

آیا ت عظام امام - خامنه ای - سیستانی- صافی -مکارم - نوری - وحید :  اگر نمی توانند خودشان به صورت عربی صحیح بخوانند می توانند به فارسی یا هر زبان دیگری صیغه را اجرا کنند ولی باید در همان زبان لفظی را بگویند که معنای (( زوجت )) و ((قبلت)) را بفهماند و لازم نیست وکیل بگیرد.

آیت الله بهجت : خواندن عقد نکاح به زبان فارسی و یا هر زبان دیگری جایز است هر چند توانایی بر خواندن زبان عربی هم داشته باشد و وکیل گرفتن لازم نیست.

آیات عظام تبریزی و فاضل : اگر نمی توانند خودشان به صورت عربی صحیح بخوانند چنانچه گرفتن وکیل برایشان ممکن باشد بنابر احتیاط واجب باید وکیل بگیرند و اگر ممکن نیست می توانند خودشان به زبان فارسی و یا هر زبان دیگری صیغه را اجرا کنند ولی باید در همان زبان لفظی را بگویند که معنای ((زوجت))و ((قبلت)) را بفهماند.

تبصره: صیغه عقد دائم به زبان فارسی این است که پس از تعیین مهر نخست دختر بگوید: خود را همسر تو کردم به مهر تعیین شده سپس مرد بگوید : این ازدواج را قبول کردم.

امکان مطالبه بهای عقب نشینی املاک ناشی از اجرای طرح های شهرداری

مقدمه:

با توجه به رشد جمعیت و ضرورت تسهیل رفت و امد در معابر و کوچه ها و ایجاد بستر مناسب جهت احداث ساختمانهای مرتفع و گسترش تاسیسات شهری,برابر بند 1 ماده 55 قانون شهرداری مصوب 1334 شهرداری موظف به ایجاد خیابان و کوچه و توسعه معابر می باشد.با توجه به این که تصرف و تملک ابنیه و املاک مردم توسط شهرداری ممکن است ناشی از اجرای طرح تفصیلی یا عمرانی باشد ,در ابتدا لازم است در خصوص تفاوت طرح تفصیلی و عمرانی توضیح مختصری داده شود.

طرح تفصیلی در بند 3 ماده 1 قانون تغییر نام وزارت ابادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف ان –مصوب 1353 تعریف شده ,طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که براساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از ان ها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمان در واحدهای شهری و اولویت های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهرداری در ان تعیین می شود و نقشه ها و مشخصات مربوط به مالکیت براساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.تصویب طرح های تفصیلی بر عهده کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است که در استان ها به ریاست استاندار تشکیل می شود و دبیر ان اداره کل مسکن و شهرسازی است و در شهر تهران مرجع تصویب طرح تفصیلی ,کمیسیون موضوع تبصره همین ماده شامل نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی,کشور,نیرو ,سرپرست سازمان حفاظت محیط زیست و شهردار تهران با نماینده او و رئیس شورای شهر می باشد.

ادامه نوشته

اگر دختری در حین عقد باکره نبوده چه باید کرد

 

اگر مردی بعد از ازدواج متوجه شود که همسرش قبلاً با مرد دیگری عقد بسته و اکنون باکره نیست، به لحاظ شرعی چه حکمی دارد؟پرسش اگر مردی بعد از یک سال که با دختری ازدواج کرده، الآن متوجه شود که آن دختر، قبلاً با یکی عقد کرده و بکارتش از بین رفته و از او پنهان کرده است، به لحاظ شرعی چه حکمی دارد؟ آیا می‌تواند عقد را فسخ کند؟

 

ادامه نوشته